Напишите мне

ЖИЗНЬ ДОМА

В этом разделе представлена информация по различным организационным вопросам и общественной жизни дома.

Текущие вопросы
Главная проблема на сегодня - это сдача дома.




ПРОТОКОЛ
Совещания по вопросам строительства жилого дома
По адресу: Подольский р-н, пос. Ерино, д.3А

13 февраля 2006г.

Присутствовали

Инвестор - ООО «Моснерудстрой» - Ким В.М.
Заказчик – ООО «МЗП» - Сахаров Ю.Е.
Соинвестор – ООО «СК ОТО» Будруев А.Н.

Решили:

1. Принять во внимание информацию Кима В.М. о том, что срок сдачи жилого дома переносится на 3 квартал 2006 года в связи с отсутствием финансирования.
2. Для завершения строительства объекта необходима поставка строительных материалов, не входящих в объем инвестирования ООО «СК ОТО».
3. Принимая во внимание сложное финансовое положение ООО «Моснерудстрой» и выполнение ООО «СК ОТО» обязательств по поставке в рамках инвестирования строительства по состоянию на 13 февраля 2006г. ООО «СК ОТО» готово осуществить дополнительную поставку материалов по согласованному списку на условиях отсрочки платежа на 4 месяца.
4. Стороны готовят договор поставки на указанных условиях и согласовывают с Подрядчиком список первоочередных материалов.


Инвестор - ООО «Моснерудстрой» Ким В.М.
Заказчик – ООО «МЗП» Сахаров Ю.Е.
Соинвестор – ООО «СК ОТО» Будруев А.Н.













Открытое письмо соинвесторам компании.

Уважаемые Господа!

Считаем необходимым настоящим письмом проинформировать Вас о реальной ситуации сложившейся на объектах компании, в инвестировании которых Вы приняли участие. Мы рассматриваем только те объекты, сдача которых в эксплуатацию задерживается по тем или иным причинам.
1. Подольский р-н, пос. Ерино, корпус 3А. В настоящее время ООО «Моснерудстрой» достиг соглашения с ООО «Спецстроймонолит -1» который будет выступать Инвестором-Генподрядчиком строительства 2-ой очереди объекта. Одним из условий получения разрешительной документации на строительство является окончание строительства и сдача в эксплуатацию первого корпуса. Стороны подписали соответствующий договор и на сегодняшний день строительно-монтажные работы возобновлены в полном объеме. СК ОТО свои обязательства по поставкам комплектующих на настоящий момент полностью выполнил.
Точные сроки ввода дома в эксплуатацию зависят от выполнения работ по внешним и внутренним сетям, но в любом случае – не позднее весны следующего года.
2. г. Железнодорожный, мкр. Ольгино, корп. 9. Общая сумма необходимых вложений по данному объекту на сегодняшний день ~ 7 млн. рублей. Просроченных задолженностей перед подрядными организациями нет. В течение прошлой недели перечислено 2 200 000 рублей, выделены средства на дальнейшее финансирование работ по дому. Срок сдачи дома в эксплуатацию – не позднее декабря 2005 года.
3. Подольск, Октябрьский пр-т, дом 2. Инвесторы строительства – МОИСК (СУ-155) и СК ОТО начали финансирование оставшихся работ. Доля СК ОТО в финансировании сетей водоснабжения, тепла и электричества ~ 16 млн. рублей. В настоящее время заключаются прямые договора с подрядными организациями на выполнение данных работ. СК ОТО готов сразу по подписанни необходимых документов обеспечить бесперебойное финансирование работ на объекте. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 – 15 декабря 2005 года.
4. Город Щербинка, Юбилейная улица, корп.1. Общая сумма необходимая на завершение работ – 14 млн. рублей. При ритмичном финансировании дом будет введен в эксплуатацию в течение 2 месяцев. В настоящий момент погашена существующая задолженность в размере 2,8 млн. рублей и произведены авансовые платежи на завершение работ по внутренней отделке и благоустройству. СК ОТО гарантирует введение дома в эксплуатацию не позднее декабря текущего года.
5. Город Щербинка, ул. Спортивная дом 5. Заключен договор подряда с фирмой «Стройконтора №1» - той же самой, что строит в настоящее время корпус 11. К концу ноября 2005 года будет полностью перекрыт цоколь, и в декабре начат монтаж надземной части дома. Проблем с финансированием строительства больше нет.
СК ОТО приносит соинвесторам свои извинения за задержки связанные со строительством и в случае Вашего отказа от дальнейшего участия в инвестиционном процессе, выражает готовность вернуть желающим все внесенные денежные средства.


С Уважением,
Президент Компании А.В. Марков